Ян Цзинлун: Рынок недвижимости Тайваня «мягкая посадка» показывает первые результаты, но Центральный банк не ослабит контроль, не хочет повторять японский пузырь..
Центральный банк продолжит следить за рынком жилья, и если на рынке жилья не произойдет существенных изменений, текущие меры по контролю за рынком жилья будут продолжаться до конца года, с целью «мягкой посадки», чтобы избежать чрезмерной волатильности на рынке жилья. (Синопсис: Bitcoin. Золотой крест на рынке недвижимости: валютный круг KOL покупают Тайбэй, инженеры TSMC теряют продажи, а количество начатых строительных работ достигло 5-летнего минимума) (Справочное дополнение: Центробанк не исключает «восьмой волны борьбы домов» Ян Цзиньлун: Сумасшедшие покупки породят огромный пузырь, и бить нужно заранее) В своем публичном выступлении вчера (20) глава Центрального банка Ян Цзиньлун впервые упомянул, что «рынок жилья корректируется» и подчеркнул, что это явление заслуживает пристального внимания. Он отметил, что после семи волн мер контроля на рынке жилья, принятых центральным банком, ожидания людей в отношении роста цен на жилье были скорректированы. Что касается продления мер по контролю за рынком жилья до конца года, Ян Цзиньлун сказал: «Эффект от текущих мер очевиден, дифференцированная процентная ставка также высока, если текущий контроль по-прежнему не сможет эффективно подавить рынок жилья, мы продолжим следить за ситуацией и решим, корректировать ли ее до конца года. Если рынок жилья существенно не изменится в ближайшие месяцы, нынешнее регулирование рынка жилья сохранится до конца года, и хотя оно не увеличится, его будет нелегко ослабить. Меры центрального банка по контролю за рынком жилья остаются неизменными На состоявшемся вчера заседании совета директоров и надзорных органов в первом квартале центральный банк принял решение продолжить сохранение первоначальных мер контроля за рынком жилья и не будет увеличивать вес. Ян Цзиньлун подчеркнул, что цель центрального банка состоит в том, чтобы надеяться на то, что рынок жилья сможет достичь «мягкой посадки», и некоторые первые результаты уже есть. Он указал на то, что центробанк не хочет «жесткой посадки» на рынке жилья, то есть повторения ипотечного кризиса в США или схлопывания японского жилищного пузыря. Кроме того, он заявил, что, хотя рынок жилья охлаждается, концентрация кредитов на недвижимость банками все еще слишком высока. Поэтому ЦБ требует от банков самостоятельно контролировать общую сумму кредитов на недвижимость в течение года, и продолжит проводить проверки золота. Если банк не соответствует стандарту, центральный банк будет консультироваться с соответствующими учреждениями, чтобы обеспечить эффективную реализацию политики. Рынок жилья постепенно остыл, а темпы роста банковского кредитования замедлились Ян Цзиньлун подчеркнул, что меры по контролю за рынком жилья показали определенные результаты. С четвертого квартала прошлого года рост цен на жилье постепенно замедлился, а квартальные темпы роста некоторых индексов цен на жилье также начали сближаться или даже стали отрицательными. Объем сделок на рынке жилья также показал тенденцию к снижению, и рынок жилья постепенно охлаждался. Годовые темпы роста банковской ипотеки и кредитов на строительство также начали замедляться, а концентрация кредитов на недвижимость снизилась до 37,1% по итогам февраля текущего года. Эффективность регулирования рынка жилья отражается в изменении масштабов кредитования и объема сделок на рынке жилья. Ян Цзиньлун сказал: «Центральный банк будет продолжать совершенствовать существующие меры контроля за рынком жилья и ежеквартально пересматривать планы самоуправления банков. Он подчеркнул, что Центробанк не будет ослаблять надзор за финансовыми институтами, а усилит финансовую инспекцию проектов, обращая внимание на то, есть ли у банков ненадлежащее кредитование и другие вопросы. До сих пор неизвестно, будет ли 8-я волна забастовок домов, но, по данным Economic Daily, руководители банков ранее запрашивали заказы, и ряд мер по спекуляциям на дому в последние годы были «ударены по ногам», в надежде, что центральный банк не увеличит вес. Высшее руководство крупного банковского склада прямо заявило, что на крупном банковском складе есть три основных предупреждающих сигнала: первый заключается в том, что в ответ на новую волну заявок на кредиты в Цинъане банки должны занимать деньги, чтобы «выдавать жилищные кредиты»; Во-вторых, для того, чтобы переварить новый жилищный кредит Цинъань, он может только сократить финансирование гражданского строительства с более высокими процентными ставками, что приведет к резкому снижению динамики прибыли, и в-третьих, цена дома пересекает порог элитных домов при сдаче дома на предпродажу, что легко заставить банк переступить красную черту и быть наказанным. Прежде всего, правительство требует, чтобы потребности первых покупателей Синьцинъаня в заявках на кредит были удовлетворены, но у крупных банков недостаточно товарно-материальных средств, поэтому им приходится занимать деньги из-за рубежа, а процентная ставка финансирования равна процентной ставке Синьцинъаня, что эквивалентно получению жилищного кредита в убыток. Во-вторых, центральный банк требует, чтобы банки самостоятельно сокращали сумму кредитов на недвижимость, но новая волна заявок на кредит Цинъань еще не переварена, я боюсь, что она будет стоять в очереди до сентября, банк может только сократить финансирование гражданского строительства с более высокими процентными ставками, а использовать сумму для выдачи жилищных кредитов, - вздохнуло высшее руководство банка: Процентная ставка по финансированию гражданского строительства более 3% не может быть сделана, новый жилищный кредит Цинъань составляет всего 1,775%, как покрыть профицит в этом году? В-третьих, цены на жилье продолжают расти, цены на жилье перед продажей легко выйти, легко наступить на правовую красную линию центрального банка, Тайваньский банк на прошлой неделе выпустил тяжелую новость, в которой указал, что при подаче заявки на жилищные кредиты, нарушая правила центрального банка, ядерный штраф в размере 1 миллиона юаней; Например, TSBC усилила соответствующие меры управления операционными процессами, дополнив их системным управлением. В целом, высшее руководство банка прямо заявило, что недавняя только для того, чтобы справиться с подавляющим потоком новых заявок на кредит Qingan, позаботилась о себе сама, если это не первая покупка, новый кредит Qingan General Mortgage, или одноименный кредит с более чем двумя домами ипотеки, процентная ставка начинается от 2,5%, и платежеспособность должна быть пересмотрена, если банк решит, что платежеспособность недостаточна, он повысит процентную ставку или уменьшит количество ответов. Статьи по теме о биткоине. Золотой крест на рынке недвижимости: валютный круг KOL покупают Тайбэй, инженеры TSMC теряют продажи, начало строительства достигло 5-летнего минимума Объем торгов на рынке недвижимости Тайваня упал на 40% в январе «с золотым крестом биткоина»? Эксперты перегибают палку: правительство манипулирует реальной ценой, чтобы войти в Биткоин. Рынок недвижимости «золотой крест» «Спекулянты дома» чрезмерно предупреждены: цены на жилье будут падать в течение нескольких лет, сокращаясь на 4% в год. 〈Ян Цзиньлун: «Мягкая посадка» на рынке жилья Тайваня вступила в первоначальный эффект, но контроль центрального банка не будет ослаблен, и он не хочет повторения японского пузыря: Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influence Blockchain News Media".
Посмотреть Оригинал
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Ян Цзинлун: Рынок недвижимости Тайваня «мягкая посадка» показывает первые результаты, но Центральный банк не ослабит контроль, не хочет повторять японский пузырь..
Центральный банк продолжит следить за рынком жилья, и если на рынке жилья не произойдет существенных изменений, текущие меры по контролю за рынком жилья будут продолжаться до конца года, с целью «мягкой посадки», чтобы избежать чрезмерной волатильности на рынке жилья. (Синопсис: Bitcoin. Золотой крест на рынке недвижимости: валютный круг KOL покупают Тайбэй, инженеры TSMC теряют продажи, а количество начатых строительных работ достигло 5-летнего минимума) (Справочное дополнение: Центробанк не исключает «восьмой волны борьбы домов» Ян Цзиньлун: Сумасшедшие покупки породят огромный пузырь, и бить нужно заранее) В своем публичном выступлении вчера (20) глава Центрального банка Ян Цзиньлун впервые упомянул, что «рынок жилья корректируется» и подчеркнул, что это явление заслуживает пристального внимания. Он отметил, что после семи волн мер контроля на рынке жилья, принятых центральным банком, ожидания людей в отношении роста цен на жилье были скорректированы. Что касается продления мер по контролю за рынком жилья до конца года, Ян Цзиньлун сказал: «Эффект от текущих мер очевиден, дифференцированная процентная ставка также высока, если текущий контроль по-прежнему не сможет эффективно подавить рынок жилья, мы продолжим следить за ситуацией и решим, корректировать ли ее до конца года. Если рынок жилья существенно не изменится в ближайшие месяцы, нынешнее регулирование рынка жилья сохранится до конца года, и хотя оно не увеличится, его будет нелегко ослабить. Меры центрального банка по контролю за рынком жилья остаются неизменными На состоявшемся вчера заседании совета директоров и надзорных органов в первом квартале центральный банк принял решение продолжить сохранение первоначальных мер контроля за рынком жилья и не будет увеличивать вес. Ян Цзиньлун подчеркнул, что цель центрального банка состоит в том, чтобы надеяться на то, что рынок жилья сможет достичь «мягкой посадки», и некоторые первые результаты уже есть. Он указал на то, что центробанк не хочет «жесткой посадки» на рынке жилья, то есть повторения ипотечного кризиса в США или схлопывания японского жилищного пузыря. Кроме того, он заявил, что, хотя рынок жилья охлаждается, концентрация кредитов на недвижимость банками все еще слишком высока. Поэтому ЦБ требует от банков самостоятельно контролировать общую сумму кредитов на недвижимость в течение года, и продолжит проводить проверки золота. Если банк не соответствует стандарту, центральный банк будет консультироваться с соответствующими учреждениями, чтобы обеспечить эффективную реализацию политики. Рынок жилья постепенно остыл, а темпы роста банковского кредитования замедлились Ян Цзиньлун подчеркнул, что меры по контролю за рынком жилья показали определенные результаты. С четвертого квартала прошлого года рост цен на жилье постепенно замедлился, а квартальные темпы роста некоторых индексов цен на жилье также начали сближаться или даже стали отрицательными. Объем сделок на рынке жилья также показал тенденцию к снижению, и рынок жилья постепенно охлаждался. Годовые темпы роста банковской ипотеки и кредитов на строительство также начали замедляться, а концентрация кредитов на недвижимость снизилась до 37,1% по итогам февраля текущего года. Эффективность регулирования рынка жилья отражается в изменении масштабов кредитования и объема сделок на рынке жилья. Ян Цзиньлун сказал: «Центральный банк будет продолжать совершенствовать существующие меры контроля за рынком жилья и ежеквартально пересматривать планы самоуправления банков. Он подчеркнул, что Центробанк не будет ослаблять надзор за финансовыми институтами, а усилит финансовую инспекцию проектов, обращая внимание на то, есть ли у банков ненадлежащее кредитование и другие вопросы. До сих пор неизвестно, будет ли 8-я волна забастовок домов, но, по данным Economic Daily, руководители банков ранее запрашивали заказы, и ряд мер по спекуляциям на дому в последние годы были «ударены по ногам», в надежде, что центральный банк не увеличит вес. Высшее руководство крупного банковского склада прямо заявило, что на крупном банковском складе есть три основных предупреждающих сигнала: первый заключается в том, что в ответ на новую волну заявок на кредиты в Цинъане банки должны занимать деньги, чтобы «выдавать жилищные кредиты»; Во-вторых, для того, чтобы переварить новый жилищный кредит Цинъань, он может только сократить финансирование гражданского строительства с более высокими процентными ставками, что приведет к резкому снижению динамики прибыли, и в-третьих, цена дома пересекает порог элитных домов при сдаче дома на предпродажу, что легко заставить банк переступить красную черту и быть наказанным. Прежде всего, правительство требует, чтобы потребности первых покупателей Синьцинъаня в заявках на кредит были удовлетворены, но у крупных банков недостаточно товарно-материальных средств, поэтому им приходится занимать деньги из-за рубежа, а процентная ставка финансирования равна процентной ставке Синьцинъаня, что эквивалентно получению жилищного кредита в убыток. Во-вторых, центральный банк требует, чтобы банки самостоятельно сокращали сумму кредитов на недвижимость, но новая волна заявок на кредит Цинъань еще не переварена, я боюсь, что она будет стоять в очереди до сентября, банк может только сократить финансирование гражданского строительства с более высокими процентными ставками, а использовать сумму для выдачи жилищных кредитов, - вздохнуло высшее руководство банка: Процентная ставка по финансированию гражданского строительства более 3% не может быть сделана, новый жилищный кредит Цинъань составляет всего 1,775%, как покрыть профицит в этом году? В-третьих, цены на жилье продолжают расти, цены на жилье перед продажей легко выйти, легко наступить на правовую красную линию центрального банка, Тайваньский банк на прошлой неделе выпустил тяжелую новость, в которой указал, что при подаче заявки на жилищные кредиты, нарушая правила центрального банка, ядерный штраф в размере 1 миллиона юаней; Например, TSBC усилила соответствующие меры управления операционными процессами, дополнив их системным управлением. В целом, высшее руководство банка прямо заявило, что недавняя только для того, чтобы справиться с подавляющим потоком новых заявок на кредит Qingan, позаботилась о себе сама, если это не первая покупка, новый кредит Qingan General Mortgage, или одноименный кредит с более чем двумя домами ипотеки, процентная ставка начинается от 2,5%, и платежеспособность должна быть пересмотрена, если банк решит, что платежеспособность недостаточна, он повысит процентную ставку или уменьшит количество ответов. Статьи по теме о биткоине. Золотой крест на рынке недвижимости: валютный круг KOL покупают Тайбэй, инженеры TSMC теряют продажи, начало строительства достигло 5-летнего минимума Объем торгов на рынке недвижимости Тайваня упал на 40% в январе «с золотым крестом биткоина»? Эксперты перегибают палку: правительство манипулирует реальной ценой, чтобы войти в Биткоин. Рынок недвижимости «золотой крест» «Спекулянты дома» чрезмерно предупреждены: цены на жилье будут падать в течение нескольких лет, сокращаясь на 4% в год. 〈Ян Цзиньлун: «Мягкая посадка» на рынке жилья Тайваня вступила в первоначальный эффект, но контроль центрального банка не будет ослаблен, и он не хочет повторения японского пузыря: Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influence Blockchain News Media".