O Banco Central de Taiwan decidiu não promover a oitava onda de combate à especulação imobiliária! Executivos bancários alertam que "mais ações causarão problemas" e destacam três grandes preocupações.
O banco central realizou hoje uma reunião conjunta dos gestores e supervisores no primeiro trimestre deste ano, tendo decidido que a política de taxas de juro foi congelada quatro vezes consecutivas, e ao mesmo tempo não promoveu a oitava vaga de medidas de controlo do mercado imobiliário, mas substituída pelo reforço da inspeção do ouro, depois de um sénior do banco ter listado 3 grandes sinais de alerta, disse sem rodeios que uma série de medidas de especulação anti-casa nos últimos anos "bateram num pé dolorido", esperando que o banco central "não aumente a oitava vaga". (Sinopse: TSMC perdeu 1.000 yuan!) Os especialistas são muito bonitos: TSMC concept house "myth busted must fall" pode ser vendido) (suplemento de fundo: Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: moeda KOL compra Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas, construção começa a atingir mínima em 5 anos) Para conter a especulação dos preços das casas, o banco central de Taiwan anunciou a sétima onda de medidas seletivas de controle de crédito em setembro do ano passado, que arrefeceu significativamente o mercado imobiliário, e o banco central realizou hoje uma reunião conjunta de gerentes e supervisores no primeiro trimestre deste ano, decidindo que a política de taxas de juros congelou por quatro vezes consecutivas, embora temporariamente não promova a oitava onda de medidas de controle do mercado imobiliário. O banco central salientou que, em meados de agosto do ano passado, foi preciso persuasão moral para pedir aos bancos que autocontrolassem o montante total de empréstimos imobiliários no próximo ano e, em setembro, introduziu uma sétima vaga de medidas de controlo do crédito. Desde a sua implementação, a proporção de empréstimos imobiliários restritos diminuiu, as taxas de juro aumentaram, as expectativas otimistas dos preços da habitação abrandaram, as transações no mercado imobiliário continuaram a diminuir, o crescimento dos preços da habitação abrandou e a proporção de bancos nacionais que lidam com empréstimos à habitação para pessoas que não utilizam habitação para comprar crédito à habitação aumentou. Nos últimos meses, a taxa de crescimento homóloga do crédito à habitação e do crédito à construção de todos os bancos abrandou e o rácio do crédito imobiliário em relação ao total dos empréstimos ( concentração ) do crédito imobiliário também desceu para 37,1% no final de fevereiro deste ano. O banco central disse que, no futuro, continuará a prestar atenção à situação dos empréstimos imobiliários com recursos de crédito concentrados dos bancos, a rever a implementação de planos de melhoria específicos para os empréstimos imobiliários geridos por cada mestre numa base trimestral e a cooperar com o tratamento para permitir que os bancos implementem ativamente os regulamentos relevantes do Banco. Ao mesmo tempo, em função da eficácia das medidas seletivas do banco, e prestando especial atenção ao possível impacto das políticas relacionadas com o imobiliário no mercado da habitação, o conteúdo das medidas relevantes será ajustado atempadamente para promover a estabilidade financeira e a solidez da atividade bancária. Vale a pena notar que, de acordo com o Economic Daily, uma série de medidas para reprimir a especulação imobiliária nos últimos anos "bateu com o pé dolorido", esperando que o banco central "pare de adicionar a oitava onda". A direção do grande armazém bancário disse sem rodeios que há três grandes sinais de alerta no grande armazém bancário, o primeiro é que, em resposta à nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an, os bancos têm de pedir dinheiro emprestado para "fazer crédito à habitação"; Em segundo lugar, para digerir o novo crédito à habitação Qing'an, só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, resultando numa diminuição acentuada do dinamismo dos lucros, e o terceiro é que o preço da casa ultrapassa o limiar das casas de luxo quando a casa de pré-venda é entregue, o que é fácil de fazer o banco pisar na linha vermelha e ser punido. Em primeiro lugar, o governo exige que as necessidades de pedido de empréstimo dos primeiros compradores de Xinqing'an sejam atendidas, mas os grandes bancos têm fundos de estoque insuficientes, então eles têm que pedir dinheiro emprestado do exterior, e a taxa de juros de financiamento é igual à taxa de juros de Xinqing'an, que é equivalente a fazer um empréstimo imobiliário com prejuízo. Em segundo lugar, o banco central exige que os bancos reduzam o montante dos empréstimos imobiliários de forma independente, mas a nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an ainda não foi digerida, temo que fique na fila até setembro, o banco só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, e usar o montante para fazer crédito à habitação, suspirou a administração do banco: A taxa de juro do financiamento da construção civil é superior a 3% não pode ser feita, o novo crédito habitação Qing'an é de apenas 1,775%, como fazer face ao excedente este ano? Em terceiro lugar, os preços das casas continuam a subir, os preços das casas pré-venda são fáceis de sair, fáceis de pisar na linha vermelha legal do banco central, o Taiwan Bank emitiu na semana passada uma notícia pesada apontando que, ao solicitar empréstimos habitacionais, violando os regulamentos do banco central, a penalidade nuclear de 1 milhão de yuans; A TSBC reforçou, por exemplo, as medidas relevantes de controlo dos processos operacionais, complementadas pelo controlo do sistema. No geral, a alta administração do banco disse sem rodeios que o recente apenas para lidar com a maré esmagadora de novos pedidos de empréstimo Qingan cuidou de si mesmo, se não for a primeira compra, a nova hipoteca geral de empréstimo Qingan, ou o mesmo nome detendo mais de duas casas da hipoteca, a taxa de juros começa em 2,5%, e a capacidade de reembolso deve ser revista, se o banco julgar que a capacidade de reembolso é insuficiente, aumentará a taxa de juros, ou reduzirá o número de respostas. Shuai superestimado: Zhongguya cairá 5% este ano Para a repressão do banco central, olhando para este ano, os especialistas imobiliários Shuai superestimaram que o mercado imobiliário de Taiwan está em um estágio turbulento, do qual o mercado imobiliário de Zhongguya continua a se ajustar, enquanto o mercado imobiliário de pré-venda mantém os impulsos de alto padrão, mas a velocidade de transação desacelera. Shuai excessivamente esperado, os preços das seis casas antigas de Taiwan cairão em média 2,5% por trimestre, um declínio acumulado de cerca de 5% em 6 meses, dos quais Kaohsiung, Hsinchu Zhubei e Taipei City caíram mais obviamente, afetados principalmente pelo aparecimento de investidores e pelo aperto dos fundos de mercado, e a TSMC mudou-se para os Estados Unidos para instalar fábricas, mas também fez com que o mercado imobiliário de Hsinchu enfrentasse maior pressão, os compradores encolhem as mãos, os vendedores procuram vender, ele estima que o próximo semestre pode ser revisto para baixo mais 5% a 10%, o declínio será a maior área. Shuai disse que outra razão principal para a relutância dos construtores em reduzir os preços é o aumento dos custos de construção, com a política de imposto sobre o carbono na estrada, o custo de materiais de construção como barras de aço e cimento aumentou, resultando em um aumento nas despesas gerais de construção, e as taxas de juros dos empréstimos aumentaram acentuadamente, o custo do financiamento de terrenos aumentou de 2,5% para 6% e a despesa total com juros dobrou em três anos, dificultando a redução dos preços pelos construtores. De um modo geral, os preços continuam a ser favoráveis, apesar da diminuição dos volumes de habitação. Em termos de política, Shuai mencionou que os governos locais promovem ativamente a construção de MRT para impulsionar o desenvolvimento regional, como Taoyuan adicionou linha verde e linha cinza, Nova Taipei City expandiu MRT para Banqiao, Wugu e outras áreas, a extensão das rotas MRT afetará o potencial de crescimento dos preços futuros da habitação. Relatórios relacionados: O mercado imobiliário de Taiwan caiu 40% em janeiro, volume de negociação "cruzado com ouro Bitcoin"? Os especialistas estão sobre o primeiro lote: o governo manipula o preço real para entrar no mercado de resgate imobiliário da China empurra "4+4+2" para estimular novas políticas, mas o problema dos edifícios inacabados é difícil de resolver; As ações da construção não sobem, mas caem, a China resgata o mercado imobiliário! Xangai e Shenzhen planejam "cancelar restrições de compra", política de multissubsídios para parar de cair e estabilizar a resolução do banco central de Taiwan de não promover a oitava onda de habitação por enquanto! Executivos de bancos pediram ordens para "lutar de novo vai ter um acidente" para alertar três preocupações ocultas" Este artigo foi publicado pela primeira vez no BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".
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O Banco Central de Taiwan decidiu não promover a oitava onda de combate à especulação imobiliária! Executivos bancários alertam que "mais ações causarão problemas" e destacam três grandes preocupações.
O banco central realizou hoje uma reunião conjunta dos gestores e supervisores no primeiro trimestre deste ano, tendo decidido que a política de taxas de juro foi congelada quatro vezes consecutivas, e ao mesmo tempo não promoveu a oitava vaga de medidas de controlo do mercado imobiliário, mas substituída pelo reforço da inspeção do ouro, depois de um sénior do banco ter listado 3 grandes sinais de alerta, disse sem rodeios que uma série de medidas de especulação anti-casa nos últimos anos "bateram num pé dolorido", esperando que o banco central "não aumente a oitava vaga". (Sinopse: TSMC perdeu 1.000 yuan!) Os especialistas são muito bonitos: TSMC concept house "myth busted must fall" pode ser vendido) (suplemento de fundo: Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: moeda KOL compra Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas, construção começa a atingir mínima em 5 anos) Para conter a especulação dos preços das casas, o banco central de Taiwan anunciou a sétima onda de medidas seletivas de controle de crédito em setembro do ano passado, que arrefeceu significativamente o mercado imobiliário, e o banco central realizou hoje uma reunião conjunta de gerentes e supervisores no primeiro trimestre deste ano, decidindo que a política de taxas de juros congelou por quatro vezes consecutivas, embora temporariamente não promova a oitava onda de medidas de controle do mercado imobiliário. O banco central salientou que, em meados de agosto do ano passado, foi preciso persuasão moral para pedir aos bancos que autocontrolassem o montante total de empréstimos imobiliários no próximo ano e, em setembro, introduziu uma sétima vaga de medidas de controlo do crédito. Desde a sua implementação, a proporção de empréstimos imobiliários restritos diminuiu, as taxas de juro aumentaram, as expectativas otimistas dos preços da habitação abrandaram, as transações no mercado imobiliário continuaram a diminuir, o crescimento dos preços da habitação abrandou e a proporção de bancos nacionais que lidam com empréstimos à habitação para pessoas que não utilizam habitação para comprar crédito à habitação aumentou. Nos últimos meses, a taxa de crescimento homóloga do crédito à habitação e do crédito à construção de todos os bancos abrandou e o rácio do crédito imobiliário em relação ao total dos empréstimos ( concentração ) do crédito imobiliário também desceu para 37,1% no final de fevereiro deste ano. O banco central disse que, no futuro, continuará a prestar atenção à situação dos empréstimos imobiliários com recursos de crédito concentrados dos bancos, a rever a implementação de planos de melhoria específicos para os empréstimos imobiliários geridos por cada mestre numa base trimestral e a cooperar com o tratamento para permitir que os bancos implementem ativamente os regulamentos relevantes do Banco. Ao mesmo tempo, em função da eficácia das medidas seletivas do banco, e prestando especial atenção ao possível impacto das políticas relacionadas com o imobiliário no mercado da habitação, o conteúdo das medidas relevantes será ajustado atempadamente para promover a estabilidade financeira e a solidez da atividade bancária. Vale a pena notar que, de acordo com o Economic Daily, uma série de medidas para reprimir a especulação imobiliária nos últimos anos "bateu com o pé dolorido", esperando que o banco central "pare de adicionar a oitava onda". A direção do grande armazém bancário disse sem rodeios que há três grandes sinais de alerta no grande armazém bancário, o primeiro é que, em resposta à nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an, os bancos têm de pedir dinheiro emprestado para "fazer crédito à habitação"; Em segundo lugar, para digerir o novo crédito à habitação Qing'an, só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, resultando numa diminuição acentuada do dinamismo dos lucros, e o terceiro é que o preço da casa ultrapassa o limiar das casas de luxo quando a casa de pré-venda é entregue, o que é fácil de fazer o banco pisar na linha vermelha e ser punido. Em primeiro lugar, o governo exige que as necessidades de pedido de empréstimo dos primeiros compradores de Xinqing'an sejam atendidas, mas os grandes bancos têm fundos de estoque insuficientes, então eles têm que pedir dinheiro emprestado do exterior, e a taxa de juros de financiamento é igual à taxa de juros de Xinqing'an, que é equivalente a fazer um empréstimo imobiliário com prejuízo. Em segundo lugar, o banco central exige que os bancos reduzam o montante dos empréstimos imobiliários de forma independente, mas a nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an ainda não foi digerida, temo que fique na fila até setembro, o banco só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, e usar o montante para fazer crédito à habitação, suspirou a administração do banco: A taxa de juro do financiamento da construção civil é superior a 3% não pode ser feita, o novo crédito habitação Qing'an é de apenas 1,775%, como fazer face ao excedente este ano? Em terceiro lugar, os preços das casas continuam a subir, os preços das casas pré-venda são fáceis de sair, fáceis de pisar na linha vermelha legal do banco central, o Taiwan Bank emitiu na semana passada uma notícia pesada apontando que, ao solicitar empréstimos habitacionais, violando os regulamentos do banco central, a penalidade nuclear de 1 milhão de yuans; A TSBC reforçou, por exemplo, as medidas relevantes de controlo dos processos operacionais, complementadas pelo controlo do sistema. No geral, a alta administração do banco disse sem rodeios que o recente apenas para lidar com a maré esmagadora de novos pedidos de empréstimo Qingan cuidou de si mesmo, se não for a primeira compra, a nova hipoteca geral de empréstimo Qingan, ou o mesmo nome detendo mais de duas casas da hipoteca, a taxa de juros começa em 2,5%, e a capacidade de reembolso deve ser revista, se o banco julgar que a capacidade de reembolso é insuficiente, aumentará a taxa de juros, ou reduzirá o número de respostas. Shuai superestimado: Zhongguya cairá 5% este ano Para a repressão do banco central, olhando para este ano, os especialistas imobiliários Shuai superestimaram que o mercado imobiliário de Taiwan está em um estágio turbulento, do qual o mercado imobiliário de Zhongguya continua a se ajustar, enquanto o mercado imobiliário de pré-venda mantém os impulsos de alto padrão, mas a velocidade de transação desacelera. Shuai excessivamente esperado, os preços das seis casas antigas de Taiwan cairão em média 2,5% por trimestre, um declínio acumulado de cerca de 5% em 6 meses, dos quais Kaohsiung, Hsinchu Zhubei e Taipei City caíram mais obviamente, afetados principalmente pelo aparecimento de investidores e pelo aperto dos fundos de mercado, e a TSMC mudou-se para os Estados Unidos para instalar fábricas, mas também fez com que o mercado imobiliário de Hsinchu enfrentasse maior pressão, os compradores encolhem as mãos, os vendedores procuram vender, ele estima que o próximo semestre pode ser revisto para baixo mais 5% a 10%, o declínio será a maior área. Shuai disse que outra razão principal para a relutância dos construtores em reduzir os preços é o aumento dos custos de construção, com a política de imposto sobre o carbono na estrada, o custo de materiais de construção como barras de aço e cimento aumentou, resultando em um aumento nas despesas gerais de construção, e as taxas de juros dos empréstimos aumentaram acentuadamente, o custo do financiamento de terrenos aumentou de 2,5% para 6% e a despesa total com juros dobrou em três anos, dificultando a redução dos preços pelos construtores. De um modo geral, os preços continuam a ser favoráveis, apesar da diminuição dos volumes de habitação. Em termos de política, Shuai mencionou que os governos locais promovem ativamente a construção de MRT para impulsionar o desenvolvimento regional, como Taoyuan adicionou linha verde e linha cinza, Nova Taipei City expandiu MRT para Banqiao, Wugu e outras áreas, a extensão das rotas MRT afetará o potencial de crescimento dos preços futuros da habitação. Relatórios relacionados: O mercado imobiliário de Taiwan caiu 40% em janeiro, volume de negociação "cruzado com ouro Bitcoin"? Os especialistas estão sobre o primeiro lote: o governo manipula o preço real para entrar no mercado de resgate imobiliário da China empurra "4+4+2" para estimular novas políticas, mas o problema dos edifícios inacabados é difícil de resolver; As ações da construção não sobem, mas caem, a China resgata o mercado imobiliário! Xangai e Shenzhen planejam "cancelar restrições de compra", política de multissubsídios para parar de cair e estabilizar a resolução do banco central de Taiwan de não promover a oitava onda de habitação por enquanto! Executivos de bancos pediram ordens para "lutar de novo vai ter um acidente" para alertar três preocupações ocultas" Este artigo foi publicado pela primeira vez no BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".