Yang Jinlong: O mercado imobiliário de Taiwan está a ver os primeiros efeitos de um "soft landing", mas o Banco Central não irá relaxar o controle, não quer repetir a bolha japonesa..
O banco central continuará a monitorizar o mercado imobiliário e, se não houver alterações significativas no mercado imobiliário, as atuais medidas de controlo do mercado imobiliário continuarão até ao final do ano, com o objetivo de uma "aterragem suave" para evitar uma volatilidade excessiva no mercado imobiliário. (Sinopse: Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: círculo monetário KOLs compram Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas e o número de obras começa a atingir o menor nível em 5 anos) (Suplemento de antecedentes: O banco central não descarta a "oitava onda de brigas domésticas" Yang Jinlong: Compras loucas vão gerar uma enorme bolha, e é necessário atacar com antecedência) Em seu discurso público ontem (20), Yang Jinlong, governador do Banco Central, mencionou pela primeira vez que "o mercado imobiliário está sendo corrigido" e ressaltou que esse fenômeno merece muita atenção. Ele destacou que, após as sete ondas de medidas de controle do mercado imobiliário do banco central, as expectativas das pessoas para aumentos dos preços das casas foram ajustadas. Sobre a possibilidade de prolongar as medidas de controlo do mercado imobiliário até ao final do ano, Yang Jinlong disse: O efeito das medidas atuais é óbvio, a taxa de juro diferenciada também é elevada, a menos que o controlo atual ainda seja incapaz de suprimir efetivamente o mercado imobiliário, continuaremos a monitorizar e decidiremos se ajustaremos antes do final do ano. Se o mercado imobiliário não mudar significativamente nos próximos meses, a atual regulamentação do mercado imobiliário continuará até o final do ano e, embora não aumente, não será facilmente relaxada. Medidas de controlo do mercado da habitação do banco central mantêm-se inalteradas Na reunião do primeiro trimestre do conselho de administração e de supervisores realizada ontem, o banco central decidiu continuar a manter as medidas originais de controlo do mercado imobiliário e não vai aumentar o peso. Yang Jinlong sublinhou que o objetivo do banco central é esperar que o mercado imobiliário possa alcançar uma "aterragem suave", havendo já alguns resultados iniciais. Ele ressaltou que o banco central não quer um "pouso forçado" no mercado imobiliário, ou seja, uma repetição da crise das hipotecas subprime nos Estados Unidos ou o colapso da bolha imobiliária japonesa. Além disso, disse que, embora o mercado imobiliário esteja arrefecendo, a concentração de empréstimos imobiliários pelos bancos ainda é muito alta. Por conseguinte, o banco central exige que os bancos controlem de forma independente o montante total dos empréstimos imobiliários no prazo de um ano e continuará a realizar inspeções ao ouro. Se o banco não cumprir a norma, consultará as instituições relevantes para garantir que a política é efetivamente implementada. O mercado imobiliário arrefeceu gradualmente e a taxa de crescimento dos empréstimos bancários abrandou Yang Jinlong sublinhou que as medidas de controlo do mercado imobiliário mostraram certos resultados. Desde o quarto trimestre do ano passado, o crescimento dos preços da habitação abrandou gradualmente e a taxa de crescimento trimestral de alguns índices de preços da habitação também começou a convergir, ou mesmo a tornar-se negativa. O volume de transações do mercado imobiliário também mostrou uma tendência de queda, e o mercado imobiliário arrefeceu gradualmente. A taxa de crescimento homóloga do crédito hipotecário bancário e do crédito à construção também começou a abrandar e a concentração do crédito imobiliário caiu para 37,1% no final de fevereiro deste ano. A eficácia da regulação do mercado da habitação reflete-se na alteração da escala do empréstimo e do volume de transações no mercado da habitação. Yang Jinlong disse: "O banco central continuará a melhorar as medidas de controlo do mercado imobiliário existentes e a rever os planos de autogestão dos bancos numa base trimestral. Sublinhou que o banco central não vai relaxar a supervisão das instituições financeiras e vai reforçar a inspeção financeira dos projetos, prestando atenção se os bancos têm empréstimos indevidos e outras questões. Ainda não se sabe se haverá uma 8.ª vaga de greves à habitação, mas, de acordo com o Economic Daily, os executivos dos bancos já solicitaram ordens, e uma série de medidas de especulação imobiliária nos últimos anos foram "atingidas", esperando que o banco central não aumente o peso. A direção do grande armazém bancário disse sem rodeios que há três grandes sinais de alerta no grande armazém bancário, o primeiro é que, em resposta à nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an, os bancos têm de pedir dinheiro emprestado para "fazer crédito à habitação"; Em segundo lugar, para digerir o novo crédito à habitação Qing'an, só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, resultando numa diminuição acentuada do dinamismo dos lucros, e o terceiro é que o preço da casa ultrapassa o limiar das casas de luxo quando a casa de pré-venda é entregue, o que é fácil de fazer o banco pisar na linha vermelha e ser punido. Em primeiro lugar, o governo exige que as necessidades de pedido de empréstimo dos primeiros compradores de Xinqing'an sejam atendidas, mas os grandes bancos têm fundos de estoque insuficientes, então eles têm que pedir dinheiro emprestado do exterior, e a taxa de juros de financiamento é igual à taxa de juros de Xinqing'an, que é equivalente a fazer um empréstimo imobiliário com prejuízo. Em segundo lugar, o banco central exige que os bancos reduzam o montante dos empréstimos imobiliários de forma independente, mas a nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an ainda não foi digerida, temo que fique na fila até setembro, o banco só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, e usar o montante para fazer crédito à habitação, suspirou a administração do banco: A taxa de juro do financiamento da construção civil é superior a 3% não pode ser feita, o novo crédito habitação Qing'an é de apenas 1,775%, como fazer face ao excedente este ano? Em terceiro lugar, os preços das casas continuam a subir, os preços das casas pré-venda são fáceis de sair, fáceis de pisar na linha vermelha legal do banco central, o Taiwan Bank emitiu na semana passada uma notícia pesada apontando que, ao solicitar empréstimos habitacionais, violando os regulamentos do banco central, a penalidade nuclear de 1 milhão de yuans; A TSBC reforçou, por exemplo, as medidas relevantes de controlo dos processos operacionais, complementadas pelo controlo do sistema. No geral, a alta administração do banco disse sem rodeios que o recente apenas para lidar com a maré esmagadora de novos pedidos de empréstimo Qingan cuidou de si mesmo, se não for a primeira compra, a nova hipoteca geral de empréstimo Qingan, ou o mesmo nome detendo mais de duas casas da hipoteca, a taxa de juros começa em 2,5%, e a capacidade de reembolso deve ser revista, se o banco julgar que a capacidade de reembolso é insuficiente, aumentará a taxa de juros, ou reduzirá o número de respostas. Histórias relacionadas sobre Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: círculo monetário KOLs compram Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas, construção começa a atingir mínima de 5 anos O volume de negociação do mercado imobiliário de Taiwan caiu 40% em janeiro "com cruz de ouro Bitcoin"? Os especialistas estão exagerados: o governo manipula o preço real para fazer login no Bitcoin. Os especuladores imobiliários estão excessivamente avisados: os preços das casas vão cair durante vários anos, cortando 4% ao ano. 〈Yang Jinlong: O "pouso suave" do mercado imobiliário de Taiwan surtiu efeito inicial, mas o controle do banco central não será relaxado e não quer repetir a bolha japonesa: Este artigo foi publicado pela primeira vez no "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media" da BlockTempo.
Ver original
O conteúdo é apenas para referência, não uma solicitação ou oferta. Nenhum aconselhamento fiscal, de investimento ou jurídico é fornecido. Consulte a isenção de responsabilidade para obter mais informações sobre riscos.
Yang Jinlong: O mercado imobiliário de Taiwan está a ver os primeiros efeitos de um "soft landing", mas o Banco Central não irá relaxar o controle, não quer repetir a bolha japonesa..
O banco central continuará a monitorizar o mercado imobiliário e, se não houver alterações significativas no mercado imobiliário, as atuais medidas de controlo do mercado imobiliário continuarão até ao final do ano, com o objetivo de uma "aterragem suave" para evitar uma volatilidade excessiva no mercado imobiliário. (Sinopse: Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: círculo monetário KOLs compram Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas e o número de obras começa a atingir o menor nível em 5 anos) (Suplemento de antecedentes: O banco central não descarta a "oitava onda de brigas domésticas" Yang Jinlong: Compras loucas vão gerar uma enorme bolha, e é necessário atacar com antecedência) Em seu discurso público ontem (20), Yang Jinlong, governador do Banco Central, mencionou pela primeira vez que "o mercado imobiliário está sendo corrigido" e ressaltou que esse fenômeno merece muita atenção. Ele destacou que, após as sete ondas de medidas de controle do mercado imobiliário do banco central, as expectativas das pessoas para aumentos dos preços das casas foram ajustadas. Sobre a possibilidade de prolongar as medidas de controlo do mercado imobiliário até ao final do ano, Yang Jinlong disse: O efeito das medidas atuais é óbvio, a taxa de juro diferenciada também é elevada, a menos que o controlo atual ainda seja incapaz de suprimir efetivamente o mercado imobiliário, continuaremos a monitorizar e decidiremos se ajustaremos antes do final do ano. Se o mercado imobiliário não mudar significativamente nos próximos meses, a atual regulamentação do mercado imobiliário continuará até o final do ano e, embora não aumente, não será facilmente relaxada. Medidas de controlo do mercado da habitação do banco central mantêm-se inalteradas Na reunião do primeiro trimestre do conselho de administração e de supervisores realizada ontem, o banco central decidiu continuar a manter as medidas originais de controlo do mercado imobiliário e não vai aumentar o peso. Yang Jinlong sublinhou que o objetivo do banco central é esperar que o mercado imobiliário possa alcançar uma "aterragem suave", havendo já alguns resultados iniciais. Ele ressaltou que o banco central não quer um "pouso forçado" no mercado imobiliário, ou seja, uma repetição da crise das hipotecas subprime nos Estados Unidos ou o colapso da bolha imobiliária japonesa. Além disso, disse que, embora o mercado imobiliário esteja arrefecendo, a concentração de empréstimos imobiliários pelos bancos ainda é muito alta. Por conseguinte, o banco central exige que os bancos controlem de forma independente o montante total dos empréstimos imobiliários no prazo de um ano e continuará a realizar inspeções ao ouro. Se o banco não cumprir a norma, consultará as instituições relevantes para garantir que a política é efetivamente implementada. O mercado imobiliário arrefeceu gradualmente e a taxa de crescimento dos empréstimos bancários abrandou Yang Jinlong sublinhou que as medidas de controlo do mercado imobiliário mostraram certos resultados. Desde o quarto trimestre do ano passado, o crescimento dos preços da habitação abrandou gradualmente e a taxa de crescimento trimestral de alguns índices de preços da habitação também começou a convergir, ou mesmo a tornar-se negativa. O volume de transações do mercado imobiliário também mostrou uma tendência de queda, e o mercado imobiliário arrefeceu gradualmente. A taxa de crescimento homóloga do crédito hipotecário bancário e do crédito à construção também começou a abrandar e a concentração do crédito imobiliário caiu para 37,1% no final de fevereiro deste ano. A eficácia da regulação do mercado da habitação reflete-se na alteração da escala do empréstimo e do volume de transações no mercado da habitação. Yang Jinlong disse: "O banco central continuará a melhorar as medidas de controlo do mercado imobiliário existentes e a rever os planos de autogestão dos bancos numa base trimestral. Sublinhou que o banco central não vai relaxar a supervisão das instituições financeiras e vai reforçar a inspeção financeira dos projetos, prestando atenção se os bancos têm empréstimos indevidos e outras questões. Ainda não se sabe se haverá uma 8.ª vaga de greves à habitação, mas, de acordo com o Economic Daily, os executivos dos bancos já solicitaram ordens, e uma série de medidas de especulação imobiliária nos últimos anos foram "atingidas", esperando que o banco central não aumente o peso. A direção do grande armazém bancário disse sem rodeios que há três grandes sinais de alerta no grande armazém bancário, o primeiro é que, em resposta à nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an, os bancos têm de pedir dinheiro emprestado para "fazer crédito à habitação"; Em segundo lugar, para digerir o novo crédito à habitação Qing'an, só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, resultando numa diminuição acentuada do dinamismo dos lucros, e o terceiro é que o preço da casa ultrapassa o limiar das casas de luxo quando a casa de pré-venda é entregue, o que é fácil de fazer o banco pisar na linha vermelha e ser punido. Em primeiro lugar, o governo exige que as necessidades de pedido de empréstimo dos primeiros compradores de Xinqing'an sejam atendidas, mas os grandes bancos têm fundos de estoque insuficientes, então eles têm que pedir dinheiro emprestado do exterior, e a taxa de juros de financiamento é igual à taxa de juros de Xinqing'an, que é equivalente a fazer um empréstimo imobiliário com prejuízo. Em segundo lugar, o banco central exige que os bancos reduzam o montante dos empréstimos imobiliários de forma independente, mas a nova maré de pedidos de empréstimo Qing'an ainda não foi digerida, temo que fique na fila até setembro, o banco só pode reduzir o financiamento da construção civil com taxas de juro mais elevadas, e usar o montante para fazer crédito à habitação, suspirou a administração do banco: A taxa de juro do financiamento da construção civil é superior a 3% não pode ser feita, o novo crédito habitação Qing'an é de apenas 1,775%, como fazer face ao excedente este ano? Em terceiro lugar, os preços das casas continuam a subir, os preços das casas pré-venda são fáceis de sair, fáceis de pisar na linha vermelha legal do banco central, o Taiwan Bank emitiu na semana passada uma notícia pesada apontando que, ao solicitar empréstimos habitacionais, violando os regulamentos do banco central, a penalidade nuclear de 1 milhão de yuans; A TSBC reforçou, por exemplo, as medidas relevantes de controlo dos processos operacionais, complementadas pelo controlo do sistema. No geral, a alta administração do banco disse sem rodeios que o recente apenas para lidar com a maré esmagadora de novos pedidos de empréstimo Qingan cuidou de si mesmo, se não for a primeira compra, a nova hipoteca geral de empréstimo Qingan, ou o mesmo nome detendo mais de duas casas da hipoteca, a taxa de juros começa em 2,5%, e a capacidade de reembolso deve ser revista, se o banco julgar que a capacidade de reembolso é insuficiente, aumentará a taxa de juros, ou reduzirá o número de respostas. Histórias relacionadas sobre Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: círculo monetário KOLs compram Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas, construção começa a atingir mínima de 5 anos O volume de negociação do mercado imobiliário de Taiwan caiu 40% em janeiro "com cruz de ouro Bitcoin"? Os especialistas estão exagerados: o governo manipula o preço real para fazer login no Bitcoin. Os especuladores imobiliários estão excessivamente avisados: os preços das casas vão cair durante vários anos, cortando 4% ao ano. 〈Yang Jinlong: O "pouso suave" do mercado imobiliário de Taiwan surtiu efeito inicial, mas o controle do banco central não será relaxado e não quer repetir a bolha japonesa: Este artigo foi publicado pela primeira vez no "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media" da BlockTempo.