Yang Jinlong: El mercado inmobiliario de Taiwán muestra los primeros efectos de un "soft landing", pero el Banco Central no relajará el control, no quiere repetir la burbuja japonesa..
El banco central continuará monitoreando el mercado de la vivienda, y si no hay cambios significativos en el mercado de la vivienda, las actuales medidas de control del mercado de la vivienda continuarán hasta fin de año, con el objetivo de un "aterrizaje suave" para evitar una volatilidad excesiva en el mercado de la vivienda. (Sinopsis: Bitcoin. Cruz dorada del mercado inmobiliario: los KOL del círculo de divisas compran Taipei, los ingenieros de TSMC pierden ventas y el número de inicios de construcción alcanza un mínimo de 5 años) (Suplemento de antecedentes: El banco central no descarta la "octava ola de lucha contra la vivienda" Yang Jinlong: Las compras locas generarán una gran burbuja y es necesario atacar con anticipación) En su discurso público de ayer (20), Yang Jinlong, gobernador del Banco Central, mencionó por primera vez que "el mercado de la vivienda se está corrigiendo" y enfatizó que este fenómeno merece mucha atención. Señaló que después de las siete oleadas de medidas de control del mercado inmobiliario del banco central, las expectativas de la gente sobre los aumentos de los precios de la vivienda se han ajustado. Con respecto a si extender las medidas de control del mercado de la vivienda hasta fin de año, Yang Jinlong dijo: El efecto de las medidas actuales es obvio, la tasa de interés diferenciada también es alta, a menos que el control actual aún no pueda suprimir efectivamente el mercado de la vivienda, continuaremos monitoreando y decidiremos si ajustar antes de fin de año. Si el mercado de la vivienda no cambia significativamente en los próximos meses, la regulación actual del mercado de la vivienda continuará hasta finales de año, y aunque no aumentará, no se relajará fácilmente. Las medidas de control del mercado inmobiliario del banco central se mantienen sin cambios En la reunión del primer trimestre de la junta directiva y supervisores celebrada ayer, el banco central decidió continuar manteniendo las medidas originales de control del mercado inmobiliario y no aumentará el peso. Yang Jinlong enfatizó que el objetivo del banco central es esperar que el mercado inmobiliario pueda lograr un "aterrizaje suave", y ya hay algunos resultados iniciales. Señaló que el banco central no quiere un "aterrizaje forzoso" en el mercado inmobiliario, es decir, una repetición de la crisis de las hipotecas subprime en Estados Unidos o el colapso de la burbuja inmobiliaria japonesa. Además, dijo que aunque el mercado inmobiliario se está enfriando, la concentración de préstamos inmobiliarios por parte de los bancos sigue siendo demasiado alta. Por lo tanto, el banco central exige a los bancos que controlen de forma independiente el importe total de los préstamos inmobiliarios en el plazo de un año, y seguirá realizando inspecciones del oro. Si el banco no cumple con la norma, el banco central consultará con las instituciones pertinentes para garantizar que la política se implemente de manera efectiva. El mercado de la vivienda se ha enfriado gradualmente y la tasa de crecimiento de los préstamos bancarios se ha desacelerado Yang Jinlong enfatizó que las medidas de control del mercado de la vivienda han mostrado ciertos resultados. Desde el cuarto trimestre del año pasado, el crecimiento de los precios de la vivienda se ha desacelerado gradualmente, y la tasa de crecimiento trimestral de algunos índices de precios de la vivienda también ha comenzado a converger, o incluso se ha vuelto negativa. El volumen de transacciones del mercado inmobiliario también mostró una tendencia a la baja, y el mercado inmobiliario se enfrió gradualmente. La tasa de crecimiento anual de las hipotecas bancarias y los créditos para la construcción también comenzó a desacelerarse, y la concentración de los préstamos inmobiliarios cayó al 37,1% a fines de febrero de este año. La eficacia de la regulación del mercado de la vivienda se refleja en el cambio en la escala de los préstamos y en el volumen de transacciones del mercado de la vivienda. Yang Jinlong dijo: "El banco central continuará mejorando las medidas de control del mercado inmobiliario existentes y revisará los planes de autogestión de los bancos trimestralmente. Enfatizó que el banco central no relajará la supervisión de las instituciones financieras y fortalecerá la inspección financiera de los proyectos, prestando atención a si los bancos tienen préstamos indebidos y otros problemas. Todavía se desconoce si habrá una octava ola de huelgas domiciliarias, pero según el Diario Económico, los ejecutivos bancarios han solicitado previamente órdenes, y una serie de medidas de especulación inmobiliaria en los últimos años han sido "golpeadas a los pies", con la esperanza de que el banco central no aumente el peso. La alta gerencia del gran almacén bancario dijo sin rodeos que hay tres señales de advertencia principales en el gran almacén bancario, la primera es que, en respuesta a la nueva marea de solicitudes de préstamos Qing'an, los bancos tienen que pedir dinero prestado para "hacer préstamos de vivienda"; En segundo lugar, para digerir el nuevo préstamo de vivienda Qing'an, solo puede reducir la financiación de la construcción civil con tasas de interés más altas, lo que resulta en una fuerte disminución en el impulso de las ganancias, y la tercera es que el precio de la vivienda cruza el umbral de las casas de lujo cuando se entrega la casa en preventa, lo que es fácil de hacer que el banco pise la línea roja y sea castigado. En primer lugar, el gobierno requiere que se satisfagan las necesidades de solicitud de préstamos de los primeros compradores de Xinqing'an, pero los grandes bancos no tienen fondos de inventario suficientes, por lo que tienen que pedir dinero prestado del extranjero, y la tasa de interés de financiamiento es igual a la tasa de interés de Xinqing'an, lo que equivale a hacer un préstamo de vivienda con pérdidas. En segundo lugar, el banco central requiere que los bancos reduzcan la cantidad de préstamos inmobiliarios de forma independiente, pero la nueva marea de solicitudes de préstamos Qing'an aún no se ha digerido, me temo que hará cola hasta septiembre, el banco solo puede reducir el financiamiento de la construcción civil con tasas de interés más altas y usar la cantidad para otorgar préstamos para vivienda, suspiró la alta gerencia del banco: la tasa de interés de financiamiento de la construcción civil es superior al 3% no se puede hacer, el nuevo préstamo de vivienda Qing'an es solo del 1.775%, ¿cómo cumplir con el superávit este año? En tercer lugar, los precios de la vivienda continúan aumentando, los precios de la vivienda en preventa son fáciles de salir, fáciles de pisar la línea roja legal del banco central, el Banco de Taiwán emitió la semana pasada una fuerte noticia señaló que al solicitar préstamos para la vivienda, violando las regulaciones del banco central, la multa nuclear de 1 millón de yuanes; Por ejemplo, TSBC ha reforzado las medidas pertinentes de control de procesos operativos, complementadas por el control del sistema. En general, la alta gerencia del banco dijo sin rodeos que el reciente solo para hacer frente a la abrumadora marea de nuevas solicitudes de préstamos Qingan se ha solucionado solo, si no es la primera compra, la nueva hipoteca general de préstamos Qingan, o el mismo nombre que tiene más de dos casas de la hipoteca, la tasa de interés comienza desde 2.5%, y la capacidad de pago debe revisarse, si el banco juzga que la capacidad de pago es insuficiente, aumentará la tasa de interés o reducirá el número de respuestas. Artículos relacionados con Bitcoin. Cruz dorada del mercado inmobiliario: círculo de divisas Los KOL compran Taipei, los ingenieros de TSMC pierden ventas, los inicios de construcción alcanzan un mínimo de 5 años ¿El volumen de operaciones del mercado inmobiliario de Taiwán cayó un 40% en enero "con el cruce de oro de Bitcoin"? Los expertos son exagerados: el gobierno manipula el precio real para iniciar sesión en Bitcoin. Los especuladores inmobiliarios están demasiado advertidos: los precios de la vivienda caerán durante varios años, recortándose un 4% anual. 〈Yang Jinlong: El "aterrizaje suave" del mercado inmobiliario de Taiwán ha tenido un efecto inicial, pero el control del banco central no se relajará y no quiere repetir la burbuja japonesa: Este artículo se publicó por primera vez en "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media" de BlockTempo.
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Yang Jinlong: El mercado inmobiliario de Taiwán muestra los primeros efectos de un "soft landing", pero el Banco Central no relajará el control, no quiere repetir la burbuja japonesa..
El banco central continuará monitoreando el mercado de la vivienda, y si no hay cambios significativos en el mercado de la vivienda, las actuales medidas de control del mercado de la vivienda continuarán hasta fin de año, con el objetivo de un "aterrizaje suave" para evitar una volatilidad excesiva en el mercado de la vivienda. (Sinopsis: Bitcoin. Cruz dorada del mercado inmobiliario: los KOL del círculo de divisas compran Taipei, los ingenieros de TSMC pierden ventas y el número de inicios de construcción alcanza un mínimo de 5 años) (Suplemento de antecedentes: El banco central no descarta la "octava ola de lucha contra la vivienda" Yang Jinlong: Las compras locas generarán una gran burbuja y es necesario atacar con anticipación) En su discurso público de ayer (20), Yang Jinlong, gobernador del Banco Central, mencionó por primera vez que "el mercado de la vivienda se está corrigiendo" y enfatizó que este fenómeno merece mucha atención. Señaló que después de las siete oleadas de medidas de control del mercado inmobiliario del banco central, las expectativas de la gente sobre los aumentos de los precios de la vivienda se han ajustado. Con respecto a si extender las medidas de control del mercado de la vivienda hasta fin de año, Yang Jinlong dijo: El efecto de las medidas actuales es obvio, la tasa de interés diferenciada también es alta, a menos que el control actual aún no pueda suprimir efectivamente el mercado de la vivienda, continuaremos monitoreando y decidiremos si ajustar antes de fin de año. Si el mercado de la vivienda no cambia significativamente en los próximos meses, la regulación actual del mercado de la vivienda continuará hasta finales de año, y aunque no aumentará, no se relajará fácilmente. Las medidas de control del mercado inmobiliario del banco central se mantienen sin cambios En la reunión del primer trimestre de la junta directiva y supervisores celebrada ayer, el banco central decidió continuar manteniendo las medidas originales de control del mercado inmobiliario y no aumentará el peso. Yang Jinlong enfatizó que el objetivo del banco central es esperar que el mercado inmobiliario pueda lograr un "aterrizaje suave", y ya hay algunos resultados iniciales. Señaló que el banco central no quiere un "aterrizaje forzoso" en el mercado inmobiliario, es decir, una repetición de la crisis de las hipotecas subprime en Estados Unidos o el colapso de la burbuja inmobiliaria japonesa. Además, dijo que aunque el mercado inmobiliario se está enfriando, la concentración de préstamos inmobiliarios por parte de los bancos sigue siendo demasiado alta. Por lo tanto, el banco central exige a los bancos que controlen de forma independiente el importe total de los préstamos inmobiliarios en el plazo de un año, y seguirá realizando inspecciones del oro. Si el banco no cumple con la norma, el banco central consultará con las instituciones pertinentes para garantizar que la política se implemente de manera efectiva. El mercado de la vivienda se ha enfriado gradualmente y la tasa de crecimiento de los préstamos bancarios se ha desacelerado Yang Jinlong enfatizó que las medidas de control del mercado de la vivienda han mostrado ciertos resultados. Desde el cuarto trimestre del año pasado, el crecimiento de los precios de la vivienda se ha desacelerado gradualmente, y la tasa de crecimiento trimestral de algunos índices de precios de la vivienda también ha comenzado a converger, o incluso se ha vuelto negativa. El volumen de transacciones del mercado inmobiliario también mostró una tendencia a la baja, y el mercado inmobiliario se enfrió gradualmente. La tasa de crecimiento anual de las hipotecas bancarias y los créditos para la construcción también comenzó a desacelerarse, y la concentración de los préstamos inmobiliarios cayó al 37,1% a fines de febrero de este año. La eficacia de la regulación del mercado de la vivienda se refleja en el cambio en la escala de los préstamos y en el volumen de transacciones del mercado de la vivienda. Yang Jinlong dijo: "El banco central continuará mejorando las medidas de control del mercado inmobiliario existentes y revisará los planes de autogestión de los bancos trimestralmente. Enfatizó que el banco central no relajará la supervisión de las instituciones financieras y fortalecerá la inspección financiera de los proyectos, prestando atención a si los bancos tienen préstamos indebidos y otros problemas. Todavía se desconoce si habrá una octava ola de huelgas domiciliarias, pero según el Diario Económico, los ejecutivos bancarios han solicitado previamente órdenes, y una serie de medidas de especulación inmobiliaria en los últimos años han sido "golpeadas a los pies", con la esperanza de que el banco central no aumente el peso. La alta gerencia del gran almacén bancario dijo sin rodeos que hay tres señales de advertencia principales en el gran almacén bancario, la primera es que, en respuesta a la nueva marea de solicitudes de préstamos Qing'an, los bancos tienen que pedir dinero prestado para "hacer préstamos de vivienda"; En segundo lugar, para digerir el nuevo préstamo de vivienda Qing'an, solo puede reducir la financiación de la construcción civil con tasas de interés más altas, lo que resulta en una fuerte disminución en el impulso de las ganancias, y la tercera es que el precio de la vivienda cruza el umbral de las casas de lujo cuando se entrega la casa en preventa, lo que es fácil de hacer que el banco pise la línea roja y sea castigado. En primer lugar, el gobierno requiere que se satisfagan las necesidades de solicitud de préstamos de los primeros compradores de Xinqing'an, pero los grandes bancos no tienen fondos de inventario suficientes, por lo que tienen que pedir dinero prestado del extranjero, y la tasa de interés de financiamiento es igual a la tasa de interés de Xinqing'an, lo que equivale a hacer un préstamo de vivienda con pérdidas. En segundo lugar, el banco central requiere que los bancos reduzcan la cantidad de préstamos inmobiliarios de forma independiente, pero la nueva marea de solicitudes de préstamos Qing'an aún no se ha digerido, me temo que hará cola hasta septiembre, el banco solo puede reducir el financiamiento de la construcción civil con tasas de interés más altas y usar la cantidad para otorgar préstamos para vivienda, suspiró la alta gerencia del banco: la tasa de interés de financiamiento de la construcción civil es superior al 3% no se puede hacer, el nuevo préstamo de vivienda Qing'an es solo del 1.775%, ¿cómo cumplir con el superávit este año? En tercer lugar, los precios de la vivienda continúan aumentando, los precios de la vivienda en preventa son fáciles de salir, fáciles de pisar la línea roja legal del banco central, el Banco de Taiwán emitió la semana pasada una fuerte noticia señaló que al solicitar préstamos para la vivienda, violando las regulaciones del banco central, la multa nuclear de 1 millón de yuanes; Por ejemplo, TSBC ha reforzado las medidas pertinentes de control de procesos operativos, complementadas por el control del sistema. En general, la alta gerencia del banco dijo sin rodeos que el reciente solo para hacer frente a la abrumadora marea de nuevas solicitudes de préstamos Qingan se ha solucionado solo, si no es la primera compra, la nueva hipoteca general de préstamos Qingan, o el mismo nombre que tiene más de dos casas de la hipoteca, la tasa de interés comienza desde 2.5%, y la capacidad de pago debe revisarse, si el banco juzga que la capacidad de pago es insuficiente, aumentará la tasa de interés o reducirá el número de respuestas. Artículos relacionados con Bitcoin. Cruz dorada del mercado inmobiliario: círculo de divisas Los KOL compran Taipei, los ingenieros de TSMC pierden ventas, los inicios de construcción alcanzan un mínimo de 5 años ¿El volumen de operaciones del mercado inmobiliario de Taiwán cayó un 40% en enero "con el cruce de oro de Bitcoin"? Los expertos son exagerados: el gobierno manipula el precio real para iniciar sesión en Bitcoin. Los especuladores inmobiliarios están demasiado advertidos: los precios de la vivienda caerán durante varios años, recortándose un 4% anual. 〈Yang Jinlong: El "aterrizaje suave" del mercado inmobiliario de Taiwán ha tenido un efecto inicial, pero el control del banco central no se relajará y no quiere repetir la burbuja japonesa: Este artículo se publicó por primera vez en "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media" de BlockTempo.